立地調査
経営立地概要調査→開業予定地周辺の地理的条件を地図化して視覚的に開業予定地を把握
交通体系調査→交通条件
住民動線
生活道路の把握
駅乗降客数
バス停留所位置確認
歩行者のマグネット（流れ）要因調査
交通量調査
歩行者属性調査
定量調査
人口動態調査→開業予定地周辺の昼間人口
夜間人口
世帯数
年齢別人口人口変動傾向
1歯科医院人口などを調査して歯科医療マーケットとしての概要を把握
地域消費支出調査→歯科診療代
歯ブラシ
保健医療
保健医療サービス
医科診療代
出産入院料
食料
住居
家賃地代
光熱・水道
家具・家事用品
被服及び履物
交通・通信
自動車等購入
通信
教育私立小学校
教養娯楽
教養娯楽用耐久財
パソコン
ペットフード
書籍・他の印刷物
新聞
月謝類
他の教養娯楽サービス
インターネット接続料
理美容サービス
世帯主こずかい
住宅関係負担費
全産業事業所数 以上の項目のデータを地図上にレイヤーに落とし込み
開業予定地の住民
就業者のライフスタイルを可視化
医療圏調査
診療圏の設定→患者さんが徒歩で通院可能な範囲の１次診療圏とその他手段で通院可能な範囲の
2次診療圏を商圏ソフトを使い作製
診療圏の補正→ソフト上の診療圏を地域開発状況
施設吸引力
道路勾配などを現地調査して補正します。
診療圏デザイン→診療圏内人口
推定来院患者数
競合施設を行政区画ごとに住宅地図上に落とし込みマーケットサイズを推計
定性調査
競合施設調査→ 競合施設の規模
利便性
診療日時
認知度
ＰＲ
吸引性
交通動線
ホームページ
など10数項目からポイント評価して競合施設の市場ポジションを推定
患者動向調査→診療圏内インタビュー→個別インタビューによって診療圏内の競合施設の評判
認知度
患者志向を調査して医院設計・デザイン医院方針
診療日時
医院システムなどを決めていきます。
1日患者数の推計→競合施設の強弱
人口
患者志向から診療圏内来意者数を推計